相続・不動産の名義変更

相続する不動産の名義人である、所有者または共有者が亡くなった場合に、その不動産を相続する人が不動産の名義変更登記をする必要があります。
所有者・共有者が亡くなったからといって、自動的に名義が変更されるわけではありませんので、注意が必要です。

遺産相続手続には期限はありませんが、いつか必ずしなければならない手続きで、放っておくと様々な問題が発生してきます。
ですので、早く手続きをすることにより、費用が安く、余計な手間もかからずに済むので、お早目の手続きをおすすめします。

相続時の資産のほとんど約6割程度は不動産が占めると言われております。相続の手続きの中でもこの不動産登記は重要なポイントとなってきます。
不動産は安易に分割できず、高額な上、名義変更の手続き時は、戸籍謄本など書類取得以外にも、評価額の算定など、知識・時間・労力が必要で難しい手続きといえます。